VENTA CASA 5 AMBIENTES EN VILLA TESEI HURLINGHAM
Casa en venta
USD 100.000

VENTA CASA 5 AMBIENTES EN VILLA TESEI HURLINGHAM

Pilcomayo 3400 · Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
162 m²
Sup. total
323 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Santos Tesei, 5 ambientes, 162 m², USD 100.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 51,6% por encima de la mediana del set (USD 65.950). El m² sale USD 617 contra USD 502 de la mediana (+23,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 65.950
Mediana precio/m²
USD 502
Mediana m²
134 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

VENTA CASA 5 AMBIENTES EN VILLA TESEI HURLINGHAM La propiedad se desarrolla en dos plantas, con 4 dormitorios. PLANTA BAJA: -2 dormitorios (uno con placard) -Living. -Comedor. -Cocina semi integrada -Baño completo. -Cochera -Patio con pileta. -Parrilla. -Lavadero. -Galería. PLANTA ALTA: -2 dormitorios (uno con placard). -Toilette. -Terraza CARACTERISTICAS • Calefaccion con tiro balanceado • Cuenta con aires acondicionados • Parrilla • Lavadero con conexion de lavarropas • Agua caliente por termotanque • Galeria con calefaccion SE DESTACA • La ubicacion • La luminosidad • Ambientes amplios • Estado de conservacion • Espacio de guardado UBICACION ESTRATEGICA A 200 mts del centro comercial de Villa Tesei, permite acceder a una amplia oferta de comercios, supermercados, bancos, establecimientos educativos, centros de salud, gastronomía, etc. Además, su cercanía a la Universidad Nacional de Hurlingham representa un valor agregado tanto para familias como para estudiantes e inversores. La zona cuenta con variadas alternativas de transporte público y rápidos accesos a las principales vías de circulación, facilitando el desplazamiento hacia distintos puntos de la ciudad y el Área Metropolitana. Una ubicación ideal para quienes buscan disfrutar de un entorno residencial, con la comodidad de tener todo al alcance y una excelente calidad de vida. LLAMANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 874.871/mes

Necesitas ingresos por $ 3.499.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pilcomayo 3400, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

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