VENTA CASA 4 AMBIENTES HURLINGHAM QUINCHO PERMUTA
Casa en venta
USD 125.000

VENTA CASA 4 AMBIENTES HURLINGHAM QUINCHO PERMUTA

Julian de Charras 3300 · Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Santos Tesei, 4 ambientes, 120 m², USD 125.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 43,7% por encima de la mediana del set (USD 87.000). El m² sale USD 1.042 contra USD 725 de la mediana (+43,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 87.000
Mediana precio/m²
USD 725
Mediana m²
120 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA CASA 4 AMBIENTES EN UNA PLANTA HURLINGHAM • ACEPTA PERMUTA Casa en una planta, Perfectamente distribuida y bien aprovechados los espacios, construida sobre un terreno de 210m2, ubicada en VILLA TESEI, HURLINGHAM, con facilidad de cercanías de acceso a comercios, barrio muy tranquilo y gran calidad vecinal, todo a escasas cuadras a la redonda de la propiedad, la misma cuenta con las siguientes especificaciones: PLANTA BAJA -El sector de planta baja cuenta con un jardín de acceso y Garaje cubierto -Living -Cocina completa -2 habitaciones con baño en suite -baño completo -Galería -Lavadero -Patio -Habitación de servicio -Cuarto de Guardado TERRAZA / QUINCHO: -Quincho Cubierto -Parrilla -Kitchenette -Toilette SERVICIOS: -La misma cuenta con todos los servicios de: Agua, Luz, Gas, Cloacas Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. ¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE HACER DE ESTA CASA TU NUEVO HOGAR! CONTACTAME PARA MAS DETALLES Y PARA AGENDAR UNA VISITA .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.083.861/mes

Necesitas ingresos por $ 4.335.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julian de Charras 3300, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

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