VENTA CASA 4 AMBIENTES HURLINGHAM COCHERA JARDÍN
Casa en venta
USD 95.000

VENTA CASA 4 AMBIENTES HURLINGHAM COCHERA JARDÍN

Chuquisaca 3300 · Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Santos Tesei, 4 ambientes, 160 m², USD 95.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,6% por debajo de la mediana del set (USD 112.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 594 contra USD 613 de la mediana (-3,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 112.500
Mediana precio/m²
USD 613
Mediana m²
168 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA CASA 4 AMBIENTES EN HURLINGHAM OPORTUNIDAD Casa 4 ambientes, Perfectamente distribuida y bien aprovechados los espacios, construida sobre un terreno de 310m2, ubicada sobre Chuquisaca y Padilla, con facilidad de cercanías de acceso a comercios, barrio muy tranquilo y gran calidad vecinal, todo a escasas cuadras a la redonda de la propiedad, la misma cuenta con las siguientes especificaciones: ESPECIFICACIONES: PLANTA BAJA • 2 Habitaciones en suite • Garaje Cubierto • Jardín • Living • comedor Amplio • Cocina separada • 2 baños completos • Lavadero PLANTA ALTA • 1 Habitación • Baño Completo Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. ¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE HACER DE ESTA CASA TU NUEVO HOGAR! CONTACTAME PARA MAS DETALLES Y PARA AGENDAR UNA VISITA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 823.141/mes

Necesitas ingresos por $ 3.292.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chuquisaca 3300, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

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