Casa 4 amb en Venta en V, Tesei quincho Parrilla.
Casa en venta
USD 195.000

Casa 4 amb en Venta en V, Tesei quincho Parrilla.

Fitz Roy 500 · Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
199 m²
Sup. total
413 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Santos Tesei, 4 ambientes, 199 m², USD 195.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 85,7% por encima de la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 980 contra USD 559 de la mediana (+75,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 559
Mediana m²
179 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES VILLA SANTOS TESEI BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Propiedad de excelente construcción ubicada en zona residencial consolidada de Villa Santos Tesei, sobre calle Fitz Roy. Con una superficie total de 413 m², ofrece espacios amplios y funcionales ideales para familias que valoran calidad de vida y confort. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 413 m² • Superficie cubierta: 199 m² • Superficie semicubierta: 30 m² • Superficie descubierta: 184 m² • Año de construcción: 2007 • Estado general: Excelente • Clasificación: Apto crédito DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 dormitorios amplios con placard • 2 baños completos • 1 toilette • Cocina con desayunador • Living/comedor integrado • Lavadero • Quincho con parrilla ESPACIOS EXTERIORES • Jardín parquizado • Patio posterior • Balcón • 2 cocheras SERVICIOS DISPONIBLES • Agua corriente • Electricidad • Gas natural • Desagüe cloacal UBICACIÓN Y ENTORNO Propiedad con disposición frente sobre calle Fitz Roy, en zona residencial consolidada con excelente accesibilidad. La ubicación estratégica permite combinar comodidad, espacios amplios y proximidad a servicios, ideal para familias que buscan una vivienda de calidad en un entorno tranquilo y bien comunicado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.690.824/mes

Necesitas ingresos por $ 6.763.294/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Dia4 min · 251 m
El Abastecedor · La Refalosa4 min · 268 m
Las Cabañas5 min · 326 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº502 HEROES Y VETERANOS DE MALVINAS · especial · publica5 min · 352 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · secundaria · publica7 min · 424 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº175 · otros · publica7 min · 440 m
Espacios verdes
Virgen del Cristal10 min · 623 m
Plaza Manuel Belgrano10 min · 651 m
Salud · 5 en la zona
UPA 9 · hospital/clinica · publico8 min · 540 m
UNIDAD SANITARIA 2 DE ABRIL DE HURLINGHAM · centro de salud · publico12 min · 784 m
UNIDAD SANITARIA LOS CARDALES · centro de salud · publico13 min · 845 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fitz Roy 500, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 195.000
Casa en venta
WhatsApp