VENTA CASA CON JARDIN VILLA TESEI HURLINGHAM
Casa en venta
USD 87.000

VENTA CASA CON JARDIN VILLA TESEI HURLINGHAM

Juan Jufré 700 · Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Santos Tesei, 4 ambientes, 120 m², USD 87.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 725 contra USD 824 de la mediana (-12,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 824
Mediana m²
119 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA DE 4 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA SANTOS TESEI, HAEDO, BUENOS AIRES Una vivienda que conjuga historia, amplitud y potencial, emplazada en un generoso terreno de 359 m² en el corazón de Villa Santos Tesei. Este refugio de 150 m² construidos invita a descubrir un estilo de vida que equilibra comodidad, funcionalidad y espacios versátiles. La propiedad, construida en 1960, conserva el encanto de su época pero ofrece las condiciones ideales para quienes buscan un hogar con proyección. Su ubicación estratégica sobre Juan Jufré permite una conexión inmediata con avenidas principales como Márquez y el Acceso Oeste, facilitando desplazamientos hacia CABA y diferentes localidades bonaerenses. El ingreso se despliega con una generosa área verde donde una majestuosa palmera preside el paisaje. Un amplio espacio para estacionar hasta 3 vehículos anticipa la funcionalidad que caracteriza esta propiedad. Una parrilla techada tipo quincho complementa el sector exterior, ideal para reuniones familiares. El interior desarrolla un living comedor luminoso que se integra armónicamente con una cocina espaciosa, generando un ambiente social y confortable. Tres habitaciones completan la distribución: dos con capacidad para cama de dos plazas y una tercera versátil que puede transformarse en escritorio o dormitorio de servicio. Un detalle destacable es la construcción adicional de 45 m² con toilette, que permite múltiples opciones: taller, depósito, pequeño emprendimiento o potencial departamento independiente. Una escalera de material conduce a una terraza con vistas panorámicas. El terreno ofrece un potencial extraordinario para futuras ampliaciones o proyectos como incorporar una piscina, gracias a sus generosas dimensiones. Una oportunidad única para quienes valoran el espacio, la ubicación estratégica y las posibilidades de desarrollo. Una propiedad que no solo ofrece un hogar, sino un lienzo para construir tu proyecto de vida. Aviso Legal Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.133
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~1%
USD 870
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 758.717/mes

Necesitas ingresos por $ 3.034.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Kiosco Los Primos12 min · 768 m
Axion Shop12 min · 773 m
Verduleria · Avenida Presidente Peron13 min · 811 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 ORGANIZACION DE LOS ESTADOS AMERICANOS · secundaria · publica4 min · 237 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica5 min · 297 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA DE ADULTOS Nº 703 DR. RENE FAVALORO · adultos · publica5 min · 313 m
Espacios verdes · 7 en la zona
plaza de los edificio6 min · 402 m
La Canchita7 min · 466 m
Plaza General Savio10 min · 647 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico12 min · 783 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Jufré 700, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 87.000
Casa en venta
WhatsApp