Casa en venta

USD 85.000

= $ 130,5 M

Cuota UVA desde $ 741.275/mes · ingresos $ 3 M

CASA MULTIFAMILIAR EN VILLA TESEI

Roberto Prack 800 · Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Santos Tesei, 4 ambientes, 70 m², USD 85.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.214 contra USD 938 de la mediana (+29,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 75.000
Mediana precio/m²: USD 938
Mediana m²: 78 m²

Comparar con 5 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

EXCELENTE PROPIEDAD MULTIFAMILIAR CON AMPLIO POTENCIAL ESQUINA LUMINOSA . DISTRIBUCIÓN ACTUAL: CASA PRINCIPAL : Dos dormitorios amplios. Baño completo . Cocina comedor integrada . lavadero externo . Departamento Independiente Un dormitorio amplio y luminoso. Comedor. Cocina . Baño completo. Habitación Adicional: En terraza Amplia losa resistente . Ubicada a tres cuadras de avenida vergara con disponibilidad de varias líneas de colectivos , a 30 " de la estación de Morón ( tren Sarmiento), a 20" de la Estación de Hurlingham( Tren Urquiza y San Martin). La propiedad es ideal para dos familias o para un inversor que quiera generar dinero en forma rápida, ya que ambas propiedades no necesitan mucha remodelación. No te olvides que trabajamos con LENDAR , que te financia hasta un 35% del valor del inmueble . Espero tu consulta !!!!!

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993

Precio del aviso: USD 85.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.057
Sellos y tasas~1%: USD 850
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 741.275/mes

Necesitas ingresos por $ 2.965.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Carrefour5 min · 327 m

Educacion · 18 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica5 min · 296 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica5 min · 304 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 · secundaria · publica6 min · 375 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza Municipal5 min · 312 m

plaza de los edificio11 min · 697 m

Plaza "Islas Malvinas"14 min · 877 m

Salud

UNIDAD SANITARIA 2 DE JUNIO DE HURLINGHAM · centro de salud · publico6 min · 384 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roberto Prack 800, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

CASA MULTIFAMILIAR EN VILLA TESEI

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas