VENTA CASA 4 AMBIENTES EN VILLA TESEI APTO CREDITO
Casa en venta
USD 75.500

VENTA CASA 4 AMBIENTES EN VILLA TESEI APTO CREDITO

Ontiveros 4000 · Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Santos Tesei, 4 ambientes, 110 m², USD 75.500 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,0% por debajo de la mediana del set (USD 89.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 686 contra USD 909 de la mediana (-24,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 89.900
Mediana precio/m²
USD 909
Mediana m²
120 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa de 4 ambientes desarrollada en una sola planta, ubicada en Villa Tesei, a tan solo 5 cuadras de Av. Vergara, con cercanía a importantes puntos comerciales, medios de transporte y accesos de la zona. La propiedad cuenta con jardín al frente y cochera descubierta. Al ingresar, nos recibe un living comedor amplio y luminoso, conectado con la cocina, brindando una distribución funcional y cómoda para la vida diaria. Dispone de: • 3 dormitorios • Baño completo • Galería cubierta • Gran parque al fondo En el exterior, la propiedad posee un parque de generosas dimensiones, ideal para reuniones familiares, disfrutar del aire libre o proyectar distintos espacios recreativos. Su ubicación brinda cercanía a puntos clave de la zona como Carrefour Villa Tesei y Plaza Oeste Shopping, además de contar con rápido acceso a Av. Vergara y múltiples líneas de colectivo. Una propiedad con ambientes cómodos y excelente potencial para quienes buscan espacio y funcionalidad. La Propiedad es APTO CREDITO ¡Coordiná tu visita y conócela!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.823
Precio del aviso
USD 75.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.827
Sellos y tasas~1%
USD 755
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.741

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 656.196/mes

Necesitas ingresos por $ 2.624.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ontiveros 4000, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

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