Casa 4 Ambientes en ALQUILER Hurlingham Cochera
Casa en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 8.000 de expensas

Casa 4 Ambientes en ALQUILER Hurlingham Cochera

Pasaje Central 0 · Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
211 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Santos Tesei, 4 ambientes, 78 m², ARS 900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa 4 Ambientes Hurlingham Cochera y Fondo EN ALQUILER Ubicada dentro del complejo "8 de Marzao", barrio residencial desarrollado como proyecto habitacional, caracterizado por sus calles tranquilas, espacios verdes y excelente entorno familiar. La propiedad se desarrolla íntegramente en una planta, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para la vida diaria. Cuenta con: * Living/comedor amplio, con ventana y muy buena iluminación natural. * Cocina separada con comedor diario, equipada con muebles bajo y alto mesada. * Salida directa al patio desde la cocina. * 2 dormitorios con placard empotrado y ventana. * 3° dormitorio o posible escritorio, ideal para home office o cuarto adicional. * Baño completo con bañera. * Lavadero independiente. * Patio con gran fondo, perfecto para disfrutar al aire libre o proyectar futuras ampliaciones. * Cochera descubierta. La propiedad se destaca por sus ambientes cómodos, su excelente lote y el entorno residencial. Con cercanía a comercios, establecimientos educativos, transporte público y rápido acceso a las principales arterias de la zona. Ideal para familias que buscan tranquilidad, espacios verdes y una casa funcional con potencial de crecimiento. Expensas: $8.000 (Mayo) CONDICIONES DE ALQUILER: • Mes de adelanto • Mes de deposito • Seguro de caución o garantía propietaria • Aumento trimestral por IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 850.000· 2 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 11 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº 10 SENDERO DE LUNA · inicial · publica9 min · 605 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 ALMAFUERTE · primaria · publica10 min · 661 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº453 · adultos · publica11 min · 697 m
Espacios verdes
Parque Recreativo Municipal4 min · 240 m
Plaza Alfredo L. Palacios11 min · 729 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARTOLOME MITRE DE HURLINGHAM · centro de salud · publico12 min · 745 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Central 0, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

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