Venta lote + casa a refacc + cochera doble v.tesei
Propiedad en venta
USD 65.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta lote + casa a refacc + cochera doble v.tesei

Manuel A. Padilla 700, Villa Santos Tesei · Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
354 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Santos Tesei, USD 65.000 (comparada contra 20 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,9% por debajo de la mediana del set (USD 75.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 75.500
Mediana precio/m²
USD 631
Mediana m²
120 m²
Comparar con 20 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 • Contacto: Estefania Rojas OPORTUNIDAD – CASA 3 AMBIENTES + MONOAMBIENTE A REFACCIONAR + COCHERA PARA DOS AUTOS Propiedad con gran potencial, ideal para vivienda multifamiliar, inversión o proyecto de refacción. Casa principal – 3 ambientes • 2 dormitorios • Living-comedor • Cocina • Baño • Galería con parrilla • Cochera para dos autos Departamento monoambiente • Cocina-comedor • Espacio de habitación • Baño Exterior • Jardín delantero • Buen potencial de actualización y aprovechamiento de espacios Ideal para quienes buscan invertir y remodelar a su gusto. Cercano a: -Anses • Veterinaria ´´Fénix´´ • La Iglesia de Jesucristo de los Santos de los Últimos Días • Escuela De Educación Secundaria Nº2 \"Gral Juan Lavalle\" • Farmacia General Líneas de Colectivo: -463 B/C • 163 A/B- 303 A • 461 A/B RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 571.842/mes

Necesitas ingresos por $ 2.287.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel A. Padilla 700, Villa Santos Tesei, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

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