Venta casa 4 ambientes villa tesei
Propiedad en venta
USD 69.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta casa 4 ambientes villa tesei

José Batlle y Ordoñez 600, Villa Santos Tesei · Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Santos Tesei, USD 69.000 (comparada contra 24 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,1% por debajo de la mediana del set (USD 76.750): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
24
Mediana precio
USD 76.750
Mediana precio/m²
USD 697
Mediana m²
110 m²
Comparar con 24 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 • Contacto: Guadalupe Manzorro CASA 4 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA SANTOS TESEI, BUENOS AIRES Propiedad ubicada sobre la avenida José Batlle y Ordoñez, a una cuadra del acceso Oeste. Se trata de una casa de 200 m² de terreno con 116 m² cubiertos y 84 m² descubiertos, construida en 1956 y en buen estado general. Distribución y espacios La vivienda se distribuye en 4 ambientes principales que conforman un espacio funcional y versátil. Cuenta con 3 dormitorios, siendo uno de ellos un estudio o tercer dormitorio que funciona como espacio independiente ideal para oficina o trabajo remoto. El living se encuentra separado del comedor y la cocina, permitiendo una circulación clara entre ambientes. Servicios y comodidades • 1 baño completo • 2 cocheras con capacidad para varios autos • Lavadero propio • Patio trasero • Todos los servicios disponibles Características de la propiedad La casa se presenta lista para habitar, con terminaciones acordes a su antigüedad y mantenimiento adecuado. El espacio descubierto de 84 m² ofrece posibilidades de expansión o mejora según las necesidades del propietario. La distribución de ambientes permite múltiples usos, desde vivienda familiar hasta opción con espacio de trabajo independiente. Ubicación estratégica La proximidad al acceso Oeste facilita la conectividad con el resto de la zona norte del Gran Buenos Aires. Villa Santos Tesei es una localidad consolidada con servicios e infraestructura establecida. ¡LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 607.032/mes

Necesitas ingresos por $ 2.428.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Batlle y Ordoñez 600, Villa Santos Tesei, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

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