Propiedad en venta en Asuncion · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 54.000

Propiedad en venta en Asuncion · 3 ambientes

Venta de casa 3 ambientes hurlingham

Waksman 800, Villa Santos Tesei · Asuncion, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Asuncion, USD 54.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,3% por debajo de la mediana del set (USD 102.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 102.500
Mediana precio/m²
USD 1.060
Mediana m²
96 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Asuncion

Descripcion

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 • Contacto: Barbara Cortez CASA EN ESQUINA EN VENTA EN VILLA SANTOS TESEI, HURLINGHAM • APTO CRÉDITO Hay casas que invitan a imaginar una nueva etapa. Esta propiedad ubicada en esquina sobre Waksman, en Villa Santos Tesei, es una oportunidad para quienes buscan su primer hogar o desean un espacio para hacerlo propio. Con 100 m² de terreno, la casa se distribuye en tres ambientes bien definidos: dos dormitorios, comedor, cocina independiente y baño completo. Además cuenta con lavadero y cochera, espacios que suman practicidad a la vida diaria. Con una atiguedad de 70 años aproximadamente, la propiedad se encuentra en buen estado general y ofrece la posibilidad de renovarla y adaptarla a los gustos y necesidades de sus próximos dueños. Es un lugar donde proyectar cambios, crear nuevos recuerdos y darle forma al hogar que siempre imaginaste. La casa cuenta con servicios completos: electricidad, gas y desagüe cloacal. Su ubicación en esquina le otorga una característica especial que suma valor y luminosidad al conjunto. Una opción para conocer en Villa Santos Tesei, partido de Hurlingham. Contactame para recibir más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.807
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.307
Sellos y tasas~1%
USD 540
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 475.069/mes

Necesitas ingresos por $ 1.900.275/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Waksman 800, Villa Santos Tesei, Asuncion, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

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