Casa en venta . villa tesei. hurlingham .
Propiedad en venta
USD 85.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta . villa tesei. hurlingham .

Manuel A. Padilla 500, Villa Santos Tesei · Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
119 m²
Sup. total
341 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Santos Tesei, USD 85.000 (comparada contra 28 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,0% por encima de la mediana del set (USD 82.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~2,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
28
Mediana precio
USD 82.500
Mediana precio/m²
USD 724
Mediana m²
114 m²
Comparar con 28 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 • Contacto: Ariel Bialobrzeski • Casa en venta en Villa Tesei, Hurlingham. • En un barrio siempre en pleno desarrollo y sobre un exquisito lote muy amplio de 10 x 30 mts2 listo para armar un parque para disfrutar con amigos y familia , como así también para pensar un desarrollo inmobiliario muy de estos tiempos que estamos viviendo • Al llegar a la propiedad nos recibe un extenso patio delantero con césped abundante y arboleda, ideal para disfrutar al aire libre. • Luego ya dentro de la propiedad , nos encontramos un hogar de los años 60, ; para familia tipo , casa de 2 habitaciones, living-comedor, cocina, baño, sala de estar. • Ubicación estratégica: en un inmejorable lugar de ubicación , : • Al noreste: Av. Vergara, arteria principal de Hurlingham , comunica al municipio de punta a punta . . • Al sureste: Av. Pedro Díaz , al igual que Vergara , Pedro Diaz recorre Hurlingham de principio a fin. • Esto facilita el acceso al conurbano y Capital Federal. • A 1 cuadra de la UNAHUR (Universidad Pública de Hurlingham), ideal para estudiantes. • A metros del hipermercado Carrefour Villa Tesei, comodidad al alcance de unas pocas cuadras. una propiedad lista para convertirse nuevamente en un prospero y hermoso hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 747.793/mes

Necesitas ingresos por $ 2.991.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel A. Padilla 500, Villa Santos Tesei, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

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