Venta casa 3 amb c/coch. v. tesei  cerca colectora
Propiedad en venta
USD 55.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta casa 3 amb c/coch. v. tesei cerca colectora

Jose batlle y ordoñez 1100, Villa Santos Tesei · Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Santos Tesei, USD 55.000 (comparada contra 26 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 35,3% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
26
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 714
Mediana m²
117 m²
Comparar con 26 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 • Contacto: Paola Checchia CASA 3 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO – VILLA TESEI, HURLINGHAM Oportunidad de inversión / vivienda a reciclar Casa de 3 ambientes con cochera y patio, ubicada en Villa Tesei, partido de Hurlingham. La propiedad se encuentra a reciclar, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda para renovar y adaptar a sus necesidades, o bien una propiedad con potencial de inversión. Cuenta con: * Living (actualmente funciona como habitación) * Cocina * 2 dormitorios * Baño * Cochera * Patio Su ubicación es uno de sus principales atributos, encontrándose próxima a la Colectora, Avenida Vergara y la Autopista del Oeste, lo que brinda excelentes accesos y conexión con diferentes puntos de la zona. Además, se encuentra cerca del Shopping Plaza Oeste, con gran variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Una propiedad con mucho potencial, en una ubicación estratégica de Villa Tesei. Villa Tesei – Hurlingham Contactanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 483.866/mes

Necesitas ingresos por $ 1.935.465/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose batlle y ordoñez 1100, Villa Santos Tesei, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

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