Venta departamento 2 amb con cochera y patio
Propiedad en venta
USD 48.000
+ ARS 40.000 de expensas

Venta departamento 2 amb con cochera y patio

Charrúas 700, Villa Santos Tesei · Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Santos Tesei, USD 48.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 1.300
Mediana m²
35 m²
Comparar con 9 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 • Contacto: Samanta Battiato DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON PATIO Y COCHERA -APTO CREDITO- Descripción Excelente departamento de 2 ambientes en excelente estado general. Ideal para primera vivienda o como oportunidad de inversión residencial, combina comodidad, buena distribución de espacios y beneficios poco frecuentes en esta zona y rango de precio, como patio propio con lavadero y cochera al frente. Características Superficie total: 53,34 m² Excelente estado general Apto crédito hipotecario Ambientes Living comedor con cocina integrada 1 dormitorio 1 baño completo Patio con lavadero independiente Cochera al frente Opciones de financiación Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, ofrecemos la posibilidad de solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Contáctanos para agendar una visita y conocer esta excelente oportunidad de inversión residencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 420.647/mes

Necesitas ingresos por $ 1.682.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Super Eterno11 min · 705 m
Kiosco Los Primos14 min · 907 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 HEBE SAN MARTIN DE DUPRAT · inicial · publica7 min · 467 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 DR. TOMAS LE BRETON · primaria · publica7 min · 472 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 · secundaria · publica7 min · 479 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza "Islas Malvinas"2 min · 158 m
Plaza Municipal13 min · 806 m
Plazoleta 16 de junio de 195513 min · 852 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOMA VERDE DE CASTELAR · centro de salud · publico7 min · 446 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO LIBERTADOR · centro de salud · publico11 min · 693 m
UNIDAD SANITARIA 2 DE JUNIO DE HURLINGHAM · centro de salud · publico12 min · 793 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Charrúas 700, Villa Santos Tesei, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 48.000
Propiedad en venta
WhatsApp