Propiedad en alquiler

ARS 550.000

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Excelente duplex de 2 ambientes

Cura Navarro 4100, Villa Santos Tesei · Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 48 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Santos Tesei, ARS 550.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 3 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Duplex de, 2 ambientes muy amplio , living comedor con cocina incorporada (sin artefacto de cocina), 1 dormitorio amplio, baño completo, lavadero cubierto, terraza propia con parrilla. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. Todo electrico. Posibilidad de colocar un artefacto con garrafa (nicho exterior) AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC. CONTRATO POR 2 AÑOS SE REQUIERE GARANTIA: pueden ser, garantia de caución, garantia propietaria o garantes con recibo de sueldo (mínimo 2, con antigüedad) Para persona sola o pareja. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. Para ingresar se necesita: Mes de deposito equivalente al alquiler. Mes de adelanto. Honorarios del Estudio Gastos de informe de garantia, si es garantia propietaria. sellado del contrato. Informes comerciales

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cura Navarro 4100, Villa Santos Tesei, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

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