Venta excelente lote Saenz Peña
Uruguay 2800 · Villa Saenz Peña, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 375 m²
Terreno en Villa Saenz Peña, 375 m², USD 258.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 257.000). El m² de lote sale USD 688 contra USD 646 de la mediana (+6,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 257.000
- Mediana precio/m²
- USD 646
- Mediana m²
- 398 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 258.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.244
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.365
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.027.501/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 64.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Uruguay 2800, Villa Saenz Peña, Buenos Aires