PH 4 ambientes en venta en Saenz Peña
Ph en venta
USD 110.000

PH 4 ambientes en venta en Saenz Peña

Beazley 1100 · Villa Saenz Peña, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
91 m²
Sup. total
117 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Saenz Peña, 4 ambientes, 91 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 99.000). El m² sale USD 1.209 contra USD 1.151 de la mediana (+5,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 1.151
Mediana m²
86 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO PH 4 AMBIENTES VILLA SAENZ PEÑA BEAZLEY BUENOS AIRES Propiedad de 117 m² ubicada estratégicamente sobre calle Beazley en Villa Saenz Peña, con distribución funcional y excelente estado general. Construido en 1990, este PH ofrece una propuesta integral para quienes buscan espacios versátiles y bien aprovechados. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Cuenta con entrada independiente al frente y una distribución que maximiza cada metro cuadrado. El livig comedor integr visualmente la ocina, generando amlitud y funcionaliad. Dispone de tres ormitorios: dos orientados al frente y uno al contrafrente, todos con excelentes condiciones de iluminación natural. ESPACIOS COMPLEMENTARIOS Destaca su amplio patio con parrilla, ideal para reuniones familiares y espacios de encuentro. Incluye toilette de recepción y baño completo, brindando comodidad para residentes y visitas. SERVICIOS Y CARACTERÍSTICAS Propiedad con servicios completos: electricidad, agua, gas natural y desagüe cloacal. Posee placares, disposición al frente y terminaciones de calidad. Superficie total: 117 m² (91 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos, 21 m² descubiertos). Excelente oportunidad de inversión con potencial de valorización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 956.985/mes

Necesitas ingresos por $ 3.827.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beazley 1100, Villa Saenz Peña, Buenos Aires

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