PH 4 AMB PERMUTA COCHERA APTO CREDITO - S. PEÑA
Pascual Pastorino 900 · Villa Saenz Peña, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 114 m²
- Sup. total
- 180 m²
Ph en Villa Saenz Peña, 4 ambientes, 114 m², USD 155.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 16,5% por encima de la mediana del set (USD 133.000). El m² sale USD 1.360 contra USD 1.157 de la mediana (+17,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 133.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.157
- Mediana m²
- 115 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.751
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.626
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.372.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pascual Pastorino 900, Villa Saenz Peña, Buenos Aires