Cochera en villa saenz peña
Propiedad en venta
USD 16.000

Cochera en villa saenz peña

Beazley al 800 , Villa Saenz Peña · Villa Saenz Peña, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Saenz Peña, USD 16.000 (comparada contra 201 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 77,1% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
201
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.774
Mediana m²
41 m²
Comparar con 201 propiedades similares

Descripcion

Venta cochera en Saenz Peña, ubicada en calle Beazley 800. Entre calles Uruguay y Roque Saenz Peña. Partido de Tres de Febrero Esta cochera ofrece fácil acceso a travez de porton electrico, comodidad absoluta ya que es la primera al ingresar al estacionamiento. Ideal para uso personal o inversión con alta posibilidad de renta inmediata gracias a su estratégica localización. Los gastos de expensas varían aproximadamente en $7000 , lo cual incrementa su atractivo como inversión rentable. La cochera ademas ofrece camaras de seguridad , tranquilidad interna y muy fácil acceso para maniobras Posibilidad de adquirir una segunda cochera adyacente. Cerca de accesos y puntos de interes. Zona en pleno Crecimiento. En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.128
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~1%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 140.779/mes

Necesitas ingresos por $ 563.117/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beazley al 800 , Villa Saenz Peña, Villa Saenz Peña, Buenos Aires

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