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VTA DPTO 3 AMB CON DEP JARDIN 120 MTS SAENZ PEÑA
Roque Sáenz Peña 3000 · Villa Saenz Peña, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 79 m²
- Sup. total
- 200 m²
Departamento en Villa Saenz Peña, 4 ambientes, 79 m², USD 223.200 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 56,4% por encima de la mediana del set (USD 142.675). El m² sale USD 2.825 contra USD 1.841 de la mediana (+53,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 142.675
- Mediana precio/m²
- USD 1.841
- Mediana m²
- 81 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 223.200
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.401
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.232
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.102
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.741.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Roque Sáenz Peña 3000, Villa Saenz Peña, Buenos Aires