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VENTA DPTO 3 AMB BALCON TERRAZA 96 METR- DIC 2027
Doctor Alfredo E. Springolo 600 · Villa Saenz Peña, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 56 m²
- Sup. total
- 96 m²
Departamento en Villa Saenz Peña, 3 ambientes, 56 m², USD 171.000 (comparada contra 16 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 29,1% por encima de la mediana del set (USD 132.500). El m² sale USD 3.054 contra USD 2.110 de la mediana (+44,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 16
- Mediana precio
- USD 132.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.110
- Mediana m²
- 59 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 171.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.138
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.710
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.207
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.946.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Doctor Alfredo E. Springolo 600, Villa Saenz Peña, Buenos Aires