VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON BALCON FRENTE
Departamento en venta
USD 55.000
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON BALCON FRENTE

Avenida General Paz 2800 · Villa Saenz Peña, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Saenz Peña, 2 ambientes, 35 m², USD 55.000 (comparada contra 18 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,5% por debajo de la mediana del set (USD 71.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.571 contra USD 1.982 de la mediana (-20,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 71.000
Mediana precio/m²
USD 1.982
Mediana m²
38 m²
Comparar con 18 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 • Contacto: Walter Alcaraz VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN SEPTIMO PISO EN SAENZ PEÑA . El Edificio se ubica en la calle GENERAL PAZ , en Sáenz Peña. Zona Comercial. A pocas cuadras de la Estación del Tren de Sáenz Peña de la linea San MArtin y a metros de la estacion LYNCH. Excelente ubicación con acceso a CABA. El edificio tiene 7 pisos y 22 unidades en total. La unidad se encuentra en un Septimo Piso y cuenta con: -Cocina Independiente. • Living con Gran ventanal y salida al balcón. Con vista al frente • Baño completo • Habitación • Balcón Toda la unidad es muy luminosa con vistas abiertas, doble circulación y ventilación. No dudes en consultar y coordinamos una visita. ¿TENES DUDAS?, VAMOS A VERLA! LLAMAME PARA AGENDAR UNA MUESTRA Las medidas de la propiedad fueron proporcionadas por el propietario FINANCIA HASTA EL 30% Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar (www.lendar.com.ar) SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 483.866/mes

Necesitas ingresos por $ 1.935.465/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida General Paz 2800, Villa Saenz Peña, Buenos Aires

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