- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento 2 amb en venta en Saenz Peña balcón
Departamento 2 amb en venta en Saenz Peña balcón
Avenida América 600 · Villa Saenz Peña, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 38 m²
Departamento en Villa Saenz Peña, 2 ambientes, 35 m², USD 70.000 (comparada contra 18 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.500). El m² sale USD 2.000 contra USD 1.893 de la mediana (+5,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 18
- Mediana precio
- USD 70.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.893
- Mediana m²
- 38 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.463.319/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida América 600, Villa Saenz Peña, Buenos Aires