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ALQUILER MONOAMBIENTE EN SAENZ PEÑA
Avenida América 200 · Villa Saenz Peña, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 24 m²
- Sup. total
- 28 m²
Departamento en Villa Saenz Peña, 1 ambiente, 24 m², ARS 480.000/mes (comparada contra 8 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 590.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 594.175); las expensas pesan 22,9% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 8
- Mediana alquiler
- ARS 500.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 100.000
- Mediana m²
- 29 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 480.000
- Deposito1mes
- $ 480.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 580.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida América 200, Villa Saenz Peña, Buenos Aires