P Proppies
VENTA COCHERA INDEPENDIENTE EN SAENZ PEÑA
Cochera en venta
USD 20.000
+ ARS 5.000 de expensas
= $ 30,8 M
Cuota UVA desde $ 174.974/mes · ingresos $ 699.897

VENTA COCHERA INDEPENDIENTE EN SAENZ PEÑA

Roberto Lage 800 · Villa Saenz Peña, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Villa Saenz Peña, USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 20.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
12 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

COCHERA EN VENTA 12M² EN SAENZ PEÑA Cochera independiente, estratégicamente ubicada sobre Roberto Lage en Villa Sáenz Peña, con superficie total de 12 m² construidos en 2016. Representa una oportunidad inmobiliaria con sólido potencial de valorización en zona de alta densidad vehicular, próximo a General Paz. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica en zona de intensa circulación vehicular • Superficie compacta de 12,23 m² totalmente aprovechables • Independiente con portón automático • Año de construcción: 2016 • Óptimas condiciones para uso inmediato o renta BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Espacio de estacionamiento en zona de alta demanda • Potencial de rendimiento a corto y mediano plazo • Solución práctica para propietarios de vehículos • Activo inmobiliario con proyección de valorización DETALLES TÉCNICOS • Ubicación: Roberto Lage, Villa Saenz Peña • Superficie cubierta: 12 m² • Año de construcción: 2016 • Condición: Lista para uso inmediato Cochera que combina funcionalidad y potencial de inversión en una ubicación privilegiada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.974/mes

Necesitas ingresos por $ 699.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 49 en la zona
San Cayetano · 416 - Florentino Ameghino2 min · 109 m
La Primera de Saenz Peña3 min · 220 m
Carniceria-Granja Gaston · 416 - Florentino Ameghino4 min · 262 m
Educacion · 24 en la zona
COLEGIO SAN CARLOS BORROMEO · inicial/primaria · privada2 min · 143 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica3 min · 208 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 GABRIELA MISTRAL · inicial · publica7 min · 454 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza de las Madres8 min · 528 m
Plaza Villa Lynch9 min · 557 m
Plaza Mariano Moreno10 min · 610 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 3 · centro de salud · publico9 min · 598 m
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico11 min · 703 m
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros13 min · 815 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roberto Lage 800, Villa Saenz Peña, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 20.000
Cochera en venta
WhatsApp