VENTA CASA/PH 4 AMBIENTES SAENZ PEÑA
Casa en venta
USD 109.000

VENTA CASA/PH 4 AMBIENTES SAENZ PEÑA

José E. Batallan 2800 · Villa Saenz Peña, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
121 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Saenz Peña, 4 ambientes, 78 m², USD 109.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA/ PH 4 AMBIENTES EXCELENTE UBICACION -SAENZ PEÑA- A SOLO 20 CUADRAS DE LA PLAZA DE DEVOTO Excelente ubicación y gran potencial para transformar y adaptar a gusto. La propiedad se desarrolla en planta baja, primer piso y terraza, ofreciendo una distribución cómoda y múltiples posibilidades de renovación. En planta baja cuenta con cocina-comedor y una habitación lindante que, a futuro, puede integrarse para generar un amplio living-comedor, logrando un ambiente más moderno y funcional. Mediante una escalera se accede al primer piso, donde encontramos: 2 dormitorios- Baño- Lavadero Desde este nivel, otra escalera conduce a la terraza propia, un espacio con gran potencial para disfrutar al aire libre, crear un sector de reuniones o desarrollar un espacio verde. En una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con buena distribución y desean renovarla y adaptarla a sus necesidades. Ubicación privilegiada Se encuentra a solo 5 cuadras del centro de Sáenz Peña, Cercanía de la estación de tren Lynch, accesos de transponte a CABA, cercanía a comercios, servicios y todo lo necesario para la vida cotidiana. Además, queda a 7 cuadras de la General Paz y a tan solo a 20 cuadras de la Plaza de Devoto, en una ubicación que combina la comodidad de tener servicios cerca con un entorno residencial. Una propiedad con metros, terraza y muchísimo potencial para transformar. Contáctanos para recibir más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 116.685
Precio del aviso
USD 109.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.638
Sellos y tasas~1%
USD 1.090
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.957

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 953.486/mes

Necesitas ingresos por $ 3.813.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José E. Batallan 2800, Villa Saenz Peña, Buenos Aires

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