Departamento  en alquiler en sáenz peña, tres de febrero, g.b.a. zona oeste
Propiedad en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en alquiler en sáenz peña, tres de febrero, g.b.a. zona oeste

Roque Sáenz Peña 3400, Villa Saenz Peña · Villa Saenz Peña, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Saenz Peña, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 6 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,2% por encima de la mediana del set (ARS 845.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 845.000/mes
Mediana expensas
ARS 170.000
Mediana m²
57 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Excelente Departamento de 3 ambientes con balcón – Cuenta con un amplio living-comedor, con salida al balcón. * Balcón: amplio al frente, con acceso desde el living, y desde 1 de las 2 habitaciones. * Cocina: semi integrada, con mesada de granito, pileta de acero inoxidable y muebles bajo mesada y alacenas. * 2 Dormitorios ambos con placard empotrado con gran capacidad de guardado * Baño: completo, con bañera y artefactos sanitarios. * Lavadero: sector destinado a lavadero, pegado a la cocina, donde podrá colocar el lavarropa y tender bajo techo. * Circulación: distribución funcional, con acceso a los dormitorios desde el sector central. * Pisos: porcelanato se destacan la cocina con equipamiento de primera calidad y mesada de granito; baño con bañera de acero enlozado y artefactos de loza blanca de primera calidad.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roque Sáenz Peña 3400, Villa Saenz Peña, Villa Saenz Peña, Buenos Aires

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