Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 80.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Alquiler 2 ambientes

Springolo 500, Piso 4°, Villa Saenz Peña · Villa Saenz Peña, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Saenz Peña, ARS 550.000/mes (comparada contra 17 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 605.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 17
Mediana alquiler: ARS 605.000/mes
Mediana expensas: ARS 95.000
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 17 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en alquiler Edificio tipo torre, balcón francés al contrafrente. Muy luminoso. Excelente ubicación. Expensas accesibles ($80.000, incluyen Agua) El precio del alquiler es $550.000 mensuales y actualizaciones trimestrales por IPC, o a convenir entre las partes. Los gastos para el ingreso son: Alquiler $550.000 Depósito $550.000 (o equivalente) Honorarios 4% = $528.000 Mas gastos de garantía (Propietaria o Fianza, según corresponda) Para cualquier consulta o visita a la propiedad, por favor, comuníquese con nosotros en nuestros horarios de atención. Por reglamento de copropiedad, no se admiten mascotas en el edificio. Las medidas son aproximadas y suministradas por el propietario.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Springolo 500, Piso 4°, Villa Saenz Peña, Villa Saenz Peña, Buenos Aires

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