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Venta departamento en construcción, monoambiente en saenz peña
Propiedad en venta
USD 62.400
= $ 96,3 M
Cuota UVA desde $ 546.841/mes · ingresos $ 2,2 M

Venta departamento en construcción, monoambiente en saenz peña

Dr. Ceraso al 800 , Villa Saenz Peña · Villa Saenz Peña, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Saenz Peña, USD 62.400 (comparada contra 60 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,5% por encima de la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
60
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.881
Mediana m²
28 m²
Comparar con 60 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Conoce este hermoso departamento en la zona de Saenz Peña, Partido Tres de Febrero, Provincia de Buenos Aires, barrio residencial en exponencial crecimiento! La ubicacion ofrece rapido acceso a la Ciudad Autonoma de Buenos Aires, a sólo dos cuadras de la linea del tren Urquiza , ocho cuadras de la Gral. Paz y a cinco de la estación Sáenz Peña del Ferrocarril San Martin y pocas cuadras de centros comerciales como Sáenz Peña y Santos Lugares. Actualmente se encuentra en construcción con entrega para octubre 2026, el edificio ya esta recibiendo visitas! Unidad 6C de un ambiente en sexto piso equipada con: -cocina integrada -Balcon -Baño completo con ducha -Bajo mesada -Mesada -Porcelanatos de primera linea -Artefactos de primera linea blanca -Griferías cierre cerámicos de primera calidad. Ademas... -Ascensor • Jardín al frente -Solárium, ducha, parrilla ... y por sobre todas las cosas, con un estilo único y diferencial. Una gran inversión para proyectar tu futuro! SAENZ URBANO VIII Alberto Mario Colonna COL S.M1308

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.799
Precio del aviso
USD 62.400
Escritura y honorarios~2%
USD 1.510
Sellos y tasas~1%
USD 624
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.265

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 546.841/mes

Necesitas ingresos por $ 2.187.366/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.600) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dr. Ceraso al 800 , Villa Saenz Peña, Villa Saenz Peña, Buenos Aires

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