Alquiler monoambiente en saenz peña
Propiedad en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 110.000 de expensas
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Alquiler monoambiente en saenz peña

Avenida América 200, Villa Saenz Peña · Villa Saenz Peña, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Sup. total
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Saenz Peña, ARS 480.000/mes (comparada contra 17 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
17
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 101.500
Mediana m²
30 m²
Comparar con 17 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Debora Carava ALQUILER RESIDENCIAL EN SAENZ PEÑA MONOAMBIENTE CON BALCON AL FRENTE EN TERCER PISO CON ASCENSOR EXCELENTE UBOCACION Y SUPER LUMINOSO APTO MASCOTAS-APTO PROFESIONAL REQUISITOS PARA INGRESAR MES ADELANTADO, MES DEPOSITO, SEGURO DE CAUCION Y HONORARIOS INMOBILIARIOS COORDINEMOS VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.0% total
USD 500.000USD 480.00026 de sept de 202628 de sept de 2026
  1. 09 de sept de 2026USD 500.000 → ARS 500.0000.00%
  2. 28 de sept de 2026ARS 500.000 → ARS 480.000-4.00%

Ubicacion

Avenida América 200, Villa Saenz Peña, Villa Saenz Peña, Buenos Aires

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