Propiedad en alquiler

ARS 450.000

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Alquiler de habitacion con baño privado

URUGUAY 2700, Villa Saenz Peña · Villa Saenz Peña, Buenos Aires

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 450 m²
Sup. total: 600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Saenz Peña, ARS 450.000/mes (comparada contra 17 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 17
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 17 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

ALQUILER HABITACION SAENZ PEÑA RESIDENCIA SAENZ PEÑA Habitación con baño privado totalmente amoblada (sommier, mesa de estudio o cena, placard, wifi gratis, cable gratis, algunas habitaciones cuentan con aire acondicionado y tv,consultar valor), cocina comunitaria (1 por piso) totalmente equipada (cocina industrial, horno microondas, ollas, sartenes y utensilios) , jardín seco y gran patio se encuentra ubicado a 1 cuadra de estación Sáenz peña (ferrocarril San Martin) sobre la calle Uruguay 2794. no se permiten chicos, visitas y mascotas, el servicio que se puede contratar es para una ($450.000) o dos personas ($550.000) , el contrato es por 3 meses renovables, para ingresar los requisitos son 1 mes de deposito y el mes de adelantado. si se retira antes del finalizar el contrato se pierde el deposito. cada Habitación tiene medidor de luz independiente aparte del alquiler tiene que abonar el consumo. contacto directo del encargado:

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

URUGUAY 2700, Villa Saenz Peña, Villa Saenz Peña, Buenos Aires

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