Alquiler departamento 2 ambientes, en sáenz peña

Propiedad en alquiler

ARS 630.000

+ ARS 130.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Alquiler departamento 2 ambientes, en sáenz peña

Av. America al 500 , Villa Saenz Peña · Villa Saenz Peña, Buenos Aires

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Saenz Peña, ARS 630.000/mes (comparada contra 17 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 17
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 101.500
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 17 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN SAENZ PEñA Hermosa unidad con ventilación natural Dormitorio con placard empotrado , baño completo con todos los accesorios . Nos recibe un living amplio y luminoso, que tiene la cocina integrada donde se aprecia todo el día mucha luminosidad gracias a su amplio ventanal , que hace del lugar un ambiente cálido y acogedor La cocina cuenta con alacenas y bajo mesada, termo eléctrico, artefacto de cocina a gas y conexión a lavarropas. Tiene aire acondicionado en todos los ambientes. No tiene balcón Acepta mascota Se encuentra ubicado cerca del centro comercial de Sáenz Peña, a metros de la General Paz y tiene los medios de transporte Linea Tren San Martin, y varios ramales de colectivos que acercan el gran Bs As con Capital Federal. No pierdas la oportunidad de vivir en este lugar con tanta practicidad! Alberto Mario Colonna C.S.M 1308

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.022.300

Primer mes: $ 630.000
Deposito1mes: $ 630.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 762.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 630.000

En 3 meses

~$ 661.882

En 12 meses

~$ 767.540

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. America al 500 , Villa Saenz Peña, Villa Saenz Peña, Buenos Aires

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