LOTE TERRENO CON EMPALIZADA TRANQUERA-ARBOLEDA -
Terreno en venta
USD 30.900
+ ARS 120.000 de expensas

LOTE TERRENO CON EMPALIZADA TRANQUERA-ARBOLEDA -

Bernardino Rivadavia S/N · Villa Ruiz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Ruiz, 3126 m², USD 30.900 (comparada contra 30 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,2% por encima de la mediana del set (USD 25.700). El m² de lote sale USD 10 contra USD 9 de la mediana (+5,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
30
Mediana precio
USD 25.700
Mediana precio/m²
USD 9
Mediana m²
2754 m²
Comparar con 30 propiedades similares

Descripcion

ENMARCADA EN UN ENTORNO RODEADO DE NATURALEZA Y ARBOLEDA AÑOSA SE ENCUENTRA CHACRAS DE SAN ANDRES. EN UN ENTORNO UNICO DONDE SE DESPLIEGA UN HARAS CON MUCHA HISTORIA. UN LUGAR PARA LOS AMANTES DE LA TRANQUILIDAD Y LA VIDA AL AIRE LIBRE , LA CRUZA UN ARROYO NATURAL Y CUENTA ADEMAS CON UN CLUB HOUSE DE MAS DE 1300 M2. VENDEMOS ESTE INCREIBLE LOTE YA TERMINADO EN SU TOTALIDAD CON TODOS LOS PERMISOS , AMOJONADO Y CERRADO CON EMPALIZADA DE MADERA ESTILO CABALLERIZA, 2 TRANQUERA DE QUEBRACHO DOBLE HOJA Y UNA MAS CHICA, HOJA SIMPLE. CON ARBOLEDA AÑOSA DENTRO DEL MISMO LOTE!!!! NO PODES DEJAR PASAR VISITAR ESTE LUGAR LOTE DE 3126 M2 TOTALMENTE CERRADO CON EMPALIZADA ,ALAMBRADO Y DOS TRANQUERA DE QUEBRACHO. YA CON SU AGRIMENSURA TERMINADA Y APROBADA. AGENDEMOS UNA VISITA Y VAMOS A CONOCER ESTE LUGAR SOÑADO MUDATE CON LENDAR! ¡PEDÍ UN PRÉSTAMO PARA COMPRAR TU CASA! Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil Ingresa a lendar.com.ar y simula tu préstamo Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Ver menos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.079
Precio del aviso
USD 30.900
Escritura y honorarios~2%
USD 748
Sellos y tasas~1%
USD 309
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.122

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 269.107/mes

Necesitas ingresos por $ 1.076.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Bernardino Rivadavia S/N, Villa Ruiz, Buenos Aires

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