VENTA DE LOTE CHACRAS DE SAN ANDRES -B LA MONTURA
Terreno en venta
USD 25.000
+ ARS 60.000 de expensas

VENTA DE LOTE CHACRAS DE SAN ANDRES -B LA MONTURA

Bernardino Rivadavia S/N · Villa Ruiz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.679 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Ruiz, 2679 m², USD 25.000 (comparada contra 37 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.500). El m² de lote sale USD 9 contra USD 9 de la mediana (+0,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
37
Mediana precio
USD 25.500
Mediana precio/m²
USD 9
Mediana m²
2729 m²
Comparar con 37 propiedades similares

Descripcion

Descripción "VENTA DE LOTE EN CHACRAS DE SAN ANDRÉS – BARRIO LA MONTURA ( Se puede permutar y financiar parte del valor ) BARRIO TOTALMENTE SUSTENTABLE Naturaleza, confort y estilo de vida sustentable Lote 124/Uf312 – 2679 m² – Frente 40 x 67 Largo • Ubicación privilegiada Sobre la calle principal de La Montura, este lote se destaca por su orientación ideal y un entorno arbolado que invita a soñar. Perfecto para desarrollar tu proyecto en un entorno de paz y naturaleza. Barrio cerrado 100% sustentable, con concepto de bajas expensas, donde se prioriza la calidad de vida en armonía con el entorno. Viví rodeado de actividades al aire libre: equitación, cabalgatas, polo, golf, natación y mucho más. El desarrollo Chacras de San Andrés cuenta con 340 hectáreas, 6 barrios privados y amenities premium: 2 Club House 2 piscinas Hotel Spa Co-Working Caballeriza Canchas de polo y golf Ubicación estratégica: Entre Villa Ruiz y Carlos Keen, en el partido de San Andrés de Giles, a pocos minutos del Acceso Oeste (Km 72). Un lugar con acceso rápido, pero rodeado de tranquilidad. ¡ Consúltanos y descubrí tu próximo lugar en el mundo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.616/mes

Necesitas ingresos por $ 866.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Bernardino Rivadavia S/N, Villa Ruiz, Buenos Aires

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