LOTE EN VENTA CHACRAS DE SAN ANDRES, VILLA RUIZ
Terreno en venta
USD 30.000

LOTE EN VENTA CHACRAS DE SAN ANDRES, VILLA RUIZ

Bernardino Rivadavia S/N · Villa Ruiz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.054 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Ruiz, 2054 m², USD 30.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 29.500). El m² de lote sale USD 15 contra USD 13 de la mediana (+11,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 29.500
Mediana precio/m²
USD 13
Mediana m²
2172 m²
Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

Unico lote en venta en Chacras de San Andres, Carlos Keen • Villa Ruiz Medidas: 2054 mts Ubicación de fácil acceso a tan solo 10 minutos del Acceso Oeste. A 5 min del centro de Carlos Keen. Entorno Natural Único Rodeado de paisajes verdes, un arroyo natural y amplios espacios abiertos, este barrio privado es ideal para quienes buscan desconectarse de la rutina sin alejarse de la ciudad. Amenities de Primer Nivel Club House de 1.300 m2 Dos piletas para disfrutar con familia y amigos. Cancha de golf y cancha de polo, para vivir el deporte con pasión. Seguridad 24/7 y acceso controlado. Arroyo natural Laguna Natural Espacio de Coworking Chacras de San Andrés, un enclave de tranquilidad en el partido de San Andrés de Giles, lindante con Luján y estratégicamente ubicado entre los pueblos de Villa Ruiz y Carlos Keen. Su cercanía a Capital Federal (70 km) Barrio adecuado a lo denominado "Autosustentable" con sistema de Energía Solar y Un sistema de Bio -Digestor ( Sistema cloacal de tratamiento de aguas residuales domésticas que, a diferencia de una fosa séptica, utiliza un proceso natural de fermentación biológica para descomponer los desechos, reduciendo la contaminación y produciendo un biogás aprovechable) Llamame o escibime y coordinamos una visita! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 259.939/mes

Necesitas ingresos por $ 1.039.757/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Bernardino Rivadavia S/N, Villa Ruiz, Buenos Aires

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