VENTA LOTE CENTRAL  CHACRAS SAN ANDRES USD 30000
Terreno en venta
USD 24.000
+ ARS 107.000 de expensas

VENTA LOTE CENTRAL CHACRAS SAN ANDRES USD 30000

Bernardino Rivadavia 300 · Villa Ruiz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.693 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Ruiz, 2693 m², USD 24.000 (comparada contra 45 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 25.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 9 contra USD 9 de la mediana (-4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
45
Mediana precio
USD 25.500
Mediana precio/m²
USD 9
Mediana m²
2729 m²
Comparar con 45 propiedades similares

Descripcion

UBICADO EN EL EXCLUSIVO BARRIO CHACRAS DE SAN ANDRES , EN VILLA RUIZ , PARTIDO DE SAN ANDRES DE GILES Y PEGADITO A CARLOS KEEN , SE ENCUENTRA ESTE LOTE CENTRAL DE 2623 m2 . CERCADO DE UNA FRONDOSA ARBOLEDA , EN LA PRIMER ETAPA , RODEADO DE EXCELENTES CASAS Y A POCOS METROS DEL CLUB HOUSE ... QUE CUENTA CON 2 PISCINAS ESPECTACULARES (Una de las cuales puede ser utilizada , aunque aún no tengas tu casa construída , esto te permite ir a disfrutar de todas las instalaciones , cuando quieras , ni bien poseas tu lote ), CAMPO DE GOLF , CANCHA DE POLO LAGUNA NATURAL Y ESPACIOS DE COWORKING . BARRIO CON ELECTRICIDAD AUTOSUSTENTABLE , AGUA POR PERFORACION Y GAS ENVASADO . BAJAS EXPENSAS , ZONA SUPER TRANQUILA RODEADA TOTALMENTE DE BELLOS ESPACIOS VERDES . LA ZONA SE DESTACA POR SU ENTORNO CAMPESTRE Y APTO PARA RESIDENCIA PERMANENTE O DE FIN DE SEMANA. EN EL CLUB HOUSE SE PUEDE DISFRUTAR DE UN RESTAURANTE CON EXCELENTE COCINA Y VARIACON DE MENU , TANTO PARA ALMUERZOS , CENAS , DESAYUNOS Y MERIENDAS , CON MUY BUENA ATECION Y PRECIOS ECONOMICOS ... EN EL CASO DE ESTE EXQUISITO LOTE ADEMAS , SE ACEPTA ANTICIPO Y CUOTAS !!! VENI A CONOCERLO , NO TE LO PODES PERDER !!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 209.301/mes

Necesitas ingresos por $ 837.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Bernardino Rivadavia 300, Villa Ruiz, Buenos Aires

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