VENTA DE LOTE EN CHACRAS DE SAN ANDRES
Bernardino Rivadavia S/N · Villa Ruiz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.818 m²
Terreno en Villa Ruiz, 2818 m², USD 45.000 (comparada contra 37 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 76,5% por encima de la mediana del set (USD 25.500). El m² de lote sale USD 16 contra USD 9 de la mediana (+71,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 37
- Mediana precio
- USD 25.500
- Mediana precio/m²
- USD 9
- Mediana m²
- 2739 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.559.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Bernardino Rivadavia S/N, Villa Ruiz, Buenos Aires