Venta chacra salon eventos villa ruiz s a de giles
Propiedad en venta
USD 690.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta chacra salon eventos villa ruiz s a de giles

Villa ruiz , Villa Ruiz · Villa Ruiz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.220 m²
Sup. total
4 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Ruiz, USD 690.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 770.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 770.000
Mediana precio/m²
USD 631
Mediana m²
1220 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Del Pos CPI 9341 / Claudia Schaer CMCPSI 7093 • Contacto: Maria Nieves Viera dos Santos VENTA 4 ha con edificación IMPORTANTE: se puede vender junto a 11,50 ha de campo, arboleda y arroyo CONSULTAR VALOR IDEAL PARA INVERSORES POR AMPLIO SALÓN DE EVENTOS Y 4 CASAS MÁS MIRÁ EL VIDEO EN ESTA PUBLICACIÓN!! 4 HECTÁREAS CON EDIFICACIONES: • SALON DE EVENTOS DE 492 M2 CUBIERTOS • CON COCINA DOBLE PARA ALIMENTOS CRUDOS Y EN PROCESO DE COCINADO • DESPENSA • BAR • ESCENARIO • BAÑOS MUJERES CON 4 INODOROS, UNA DUCHA, BACHA • BAÑOS HOMBRES CON 2 INODOROS, UNA DUCHA, BACHA • BAÑO DE DISCAPACITADOS PARRILLAS • BAÑO DE SERVICIO • UNA HABITACION DENTRO DEL SALON CON BAÑO PROPIO • - 1er CASA • Principal • 380 M2 CUBIERTOS de 60 años antigüedad con PILETA DE NATACION -PANELES SOLARES • 2da CASA: 150 M2 CUBIERTOS de 3 años antigüedad • 3era CASA: 120 M2 CUBIERTOS de 30 años de antigüedad • 4ta CASA: 80 M2 CUBIERTOS de 30 años de antigüedad AMPLIO PARQUE • ARBOLEDA DE TODO TIPO • PLANTAS ORNAMENTALES • ARROYO INGRESO SOBRE RUTA CAMINO PROVINICAL 064-05 Bernardino Rivadavia ENTRE PUEBLOS TURISTICOS DE CARLOS KEEN Y VILLA RUIZ A 20 KM DE LUJAN CENTRO SOBRE LA RUTA CAMINO 064-05: COMPLEJOS DE CABAÑAS BODEGAS DESTILERIA DE WHISKY RESTAURANTES HACIA LUJAN: CLUB DE RUGBY CLUB DE HOCKEY ESCUELAS PRIVADAS Y ESTATALES CLINICAS 2 SALAS DE 1eros AUXILIOS HOSP. CENTRAL DE LUJAN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 738.645
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.698
Sellos y tasas~1%
USD 6.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.047

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.047.588/mes

Necesitas ingresos por $ 24.190.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa ruiz , Villa Ruiz, Villa Ruiz, Buenos Aires

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