VENTA CHACRA SALON EVENTOS VILLA RUIZ S A DE GILES
Campo en venta
USD 690.000

VENTA CHACRA SALON EVENTOS VILLA RUIZ S A DE GILES

Villa Ruiz S/N · Villa Ruiz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
17
Dormitorios
12
Baños
14
Sup. cubierta
1.220 m²
Sup. total
40.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Villa Ruiz, 4 ha, USD 690.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA 4 ha con edificación IMPORTANTE: se puede vender junto a 11,50 ha de campo, arboleda y arroyo CONSULTAR VALOR IDEAL PARA INVERSORES POR AMPLIO SALÓN DE EVENTOS Y 4 CASAS MÁS MIRÁ EL VIDEO EN ESTA PUBLICACIÓN!! 4 HECTÁREAS CON EDIFICACIONES: • SALON DE EVENTOS DE 492 M2 CUBIERTOS • CON COCINA DOBLE PARA ALIMENTOS CRUDOS Y EN PROCESO DE COCINADO • DESPENSA • BAR • ESCENARIO • BAÑOS MUJERES CON 4 INODOROS, UNA DUCHA, BACHA • BAÑOS HOMBRES CON 2 INODOROS, UNA DUCHA, BACHA • BAÑO DE DISCAPACITADOS PARRILLAS • BAÑO DE SERVICIO • UNA HABITACION DENTRO DEL SALON CON BAÑO PROPIO • - 1er CASA • Principal • 380 M2 CUBIERTOS de 60 años antigüedad con PILETA DE NATACION -PANELES SOLARES • 2da CASA: 150 M2 CUBIERTOS de 3 años antigüedad • 3era CASA: 120 M2 CUBIERTOS de 30 años de antigüedad • 4ta CASA: 80 M2 CUBIERTOS de 30 años de antigüedad AMPLIO PARQUE • ARBOLEDA DE TODO TIPO • PLANTAS ORNAMENTALES • ARROYO INGRESO SOBRE RUTA CAMINO PROVINICAL 064-05 Bernardino Rivadavia ENTRE PUEBLOS TURISTICOS DE CARLOS KEEN Y VILLA RUIZ A 20 KM DE LUJAN CENTRO SOBRE LA RUTA CAMINO 064-05: COMPLEJOS DE CABAÑAS BODEGAS DESTILERIA DE WHISKY RESTAURANTES HACIA LUJAN: CLUB DE RUGBY CLUB DE HOCKEY ESCUELAS PRIVADAS Y ESTATALES CLINICAS 2 SALAS DE 1eros AUXILIOS HOSP. CENTRAL DE LUJAN

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 738.645
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.698
Sellos y tasas~1%
USD 6.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.047

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.017.407/mes

Necesitas ingresos por $ 24.069.627/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Ruiz S/N, Villa Ruiz, Buenos Aires

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