VENTA CHACRA 16 AMBIENTES SALON EVENTOS VILLA RUIZ
Campo en venta
USD 980.000

VENTA CHACRA 16 AMBIENTES SALON EVENTOS VILLA RUIZ

Bernardino Rivadavia S/N · Villa Ruiz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
16
Dormitorios
11
Baños
14
Sup. cubierta
1.220 m²
Sup. total
115.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Villa Ruiz, 11,5 ha, USD 980.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTES PROPIEDADES IMPLANTADAS EN 114.865 M2 (11 ha y 1/2), según escritura ENTORNO RURAL, TURISTICO MARAVILLOSO SAN ANDRES DE GILES, ENTRE CARLOS KEEN Y VILLA RUIZ, BUENOS AIRES OPCION: Vender en dos partes o 4 ha edificadas con pileta y salón de eventos, o 7,50 ha de campo MIRÁ EL VIDEO EN ESTA PUBLICACIÓN !! IDEAL PARA GRAN FAMILIA IDEAL PARA INVERSORES NO PIERDAS OPORTUNIDAD DE CONOCER ESTA JOYA ARQUITECTÓNICA RODEADA DE CAMPO PROPIO CON ARBOLEDA Y ARROYO TODO LO NECESARIO EN ZONA TRANQUILA Y PUJANTE A LA VEZ ACCESO DIRECTO A PORTONES DE ENTRADA, DESDE RUTA CAMINO PROVINCIAL 064-05 (Bernardino Rivadavia) A 20 KM DE LUJAN CENTRO CERCA: PUEBLOS TURISTICOS CARLOS KEEN Y VILLA RUIZ RESTAURANTES COMPLEJOS DE CABAÑAS DESTILERIA DE WHISKY BODEGAS CLUB DE RUGBY CLUB DE HOCKEY ESCUELAS PRIVADAS Y ESTATALES CLÍNICAS PRIVADAS, 2 SALAS DE 1eros AUXILIOS Y HOSP. CENTRAL DE LUJAN DENTRO DEL PREDIO DE ESTE INMUEBLE: 1- CASA PRINCIPAL: LIVING • COMEDOR- COCINA- COMEDOR DIARIO CON DESPENSA- 5 DORMITORIOS (2 en suite) • TOTAL DE BAÑOS: 4 • PATIO INTERNO • PLAY ROOM -GALERIA • QUINCHO • PARRILLA • DEPOSITO • PILETA (6 m x 12 m ) 2- CASA: LIVING -COCINA COMEDOR- 2 DORMITORIOS- 1 TOILETTE • 1 BAÑO • AMPLIA GALERÍA -PARRILLA 3- CASA: LIVING COMEDOR • COCINA • 3 DORMITORIOS • BAÑO 4- CASA: LIVING • COMEDOR • COCINA • 2 DORMITORIOS • BAÑO 5- SALON DE EVENTOS: SALON AMPLIAS DIMENSIONES CON ESCENARIO • BAÑOS DE MUJERES ( 3 INODOROS Y 1 DUCHA)- BAÑOS DE VARONES (2 INODOROS, 3 MINGITORIOS Y 1 DUCHA) • 1 BAÑO COMPLETO PARA DISCAPACITADOS • COCINA DIVIDIDA EN DOS, (SECTOR ALIMENTOS CRUDOS Y SECTOR ALIMENTOS COCIDOS)- ZONA CON PARRILLAS • BAÑO DE SERVICIO- HABITACION CON BAÑO Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad Financiación de LENDAR, exclusivo con REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.049.090
Precio del aviso
USD 980.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.716
Sellos y tasas~1%
USD 9.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 35.574

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.546.462/mes

Necesitas ingresos por $ 34.185.847/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 245.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernardino Rivadavia S/N, Villa Ruiz, Buenos Aires

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