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Terreno en venta en Santa Emilia
Terreno en venta
USD 26.000
= $ 40 M
Cuota UVA desde $ 227.467/mes · ingresos $ 909.866

Terreno en venta en Santa Emilia

Terreno Lote en Venta en Santa Emilia, Pilar del Este, Pilar

Pilar del Este Barrio Santa Emilia 0 · Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
472 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Emilia, 472 m², USD 26.000 (comparada contra 67 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,2% por debajo de la mediana del set (USD 33.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 55 contra USD 65 de la mediana (-15,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
67
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 65
Mediana m²
514 m²
Comparar con 67 propiedades similares
en Santa Emilia

Descripcion

Lote Central con espacio verde atrás Santa Emilia es uno de los barrios de Pilar del Este que cuenta con club house propio, y ademàs, cancha de tennis y de fùtbol! Es un barrio de 378 lotes de 522 m2 de superficie promedio que combina calidad y valores bajos. Las medidas son aproximadas y orientativas Aviso publicado por Susana Aravena Matricula 5781 CMCPSI

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.833
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 227.467/mes

Necesitas ingresos por $ 909.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 579 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 586 m
JARDIN DE INFANTES N°946 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica14 min · 875 m
Salud
FUNDACION PROGRAMA SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado12 min · 767 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Emilia

Mediana del barrio
USD 33.250
Avisos relevados
82
Esta propiedad
USD 26.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Emilia es USD 33.250, tomando los 82 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Emilia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pilar del Este Barrio Santa Emilia 0, Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

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