Quinta en venta en Parque Pellegrini ii · 4 ambientes
Quinta en venta
USD 125.000

Quinta en venta en Parque Pellegrini ii · 4 ambientes

Casaquinta en venta en Barrio Pellegrini II Pilar

Managua 1600 · Parque Pellegrini ii, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Parque Pellegrini ii, 4 ambientes, 102 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD!!! VENTA NO CONDICIONADA Casaquinta en 1 planta construida sobre lote de 1337,5 mts. en L La propiedad consta de hall de entrada, amplio living comedor con hogar y grandes ventanales con vista al jardín. Cocina integrada con muebles altos y bajos. Hall de distribución hacia área intima de la casa. 3 dormitorios cada uno con su placard. Baño completo con ventilación natural. Super luminosa, todas las ventanas con persianas y rejas. Cochera pasante semicubierta y descubierta. Gran jardín con pileta con solarium y hermosa arboleda. Parrilla y horno de barro. IDEAL VIVIENDA PERMANENTE O CASA DE FIN DE SEMANA. Son 3 terrenos juntos en forma de L y la casa esta construída en el lote del medio lo que le brinda un entorno muy natural y privado. La propiedad no tiene gas natural (hay en la zona por lo que se puede pedir la instalación). Es todo eléctrico. Apto crédito ACEPTA MENOR VALOR EN CABA COMO PARTE DE PAGO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.090.110/mes

Necesitas ingresos por $ 4.360.440/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio Francisco · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon 184413 min · 862 m
Panaderia Dulces Flores · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon14 min · 898 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº26 · secundaria · publica5 min · 327 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº43 CARLOS PELLEGRINI · primaria · publica5 min · 328 m
Espacios verdes
Parque Pellegrini2 min · 143 m
Plaza de los Niños7 min · 458 m
Plaza Juan Bautista Alberdi12 min · 799 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Managua 1600, Parque Pellegrini ii, Villa Rosa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 125.000
Quinta en venta
WhatsApp