Oficina en alquiler en Villa Rosa
Oficina en alquiler
ARS 680.000
+ ARS 40.000 de expensas

Oficina en alquiler en Villa Rosa

Oficina en Pilar

ALQUILO OFICINA MONOAMB 35 MTS S/PANAMERICANA KM 52 PILAR · Villa Rosa, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Villa Rosa, 35 m² cubiertos, ARS 680.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,6% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 240.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Villa Rosa

Descripcion

Excelente Oficina ,c/ vista Panamericana , monoambiente de 35 mts con baño y office, sita en el primer piso del edificio La misma esta emplazada en edificio vidriado sobre colectora Oeste 12 de Octubre , con vista panoramica a la Autopista Panamericana ramal Pilar km 52 ,lindera a juzgado de San Isidro y centro medico Deragopyan , a mts del Hospital Central de Pilar y Materno Infantil Edificio de 4 pisos ( c/ascensor) en dos modulos , apto profesional , con bajas expensas ,sin amenities, ideal consultorios y/o estudio profesional Posee Puerta -porton automatico de acceso , halll de recepcion y ascensor Contrato minimo un año , actualizacion trimestral por IPC ,Diponoble a partir del 1o de Septiembre Visitar unicamnete con Inmobiliaria Suppa Propiedades ,contacto Fabian R. Suppa CMCPSI 6155 • TEL/WAPS Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES • Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.182.800
Primer mes
$ 680.000
Deposito1mes
$ 680.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 822.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 600.000· 7 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ALQUILO OFICINA MONOAMB 35 MTS S/PANAMERICANA KM 52 PILAR, Villa Rosa, Villa Rosa, Buenos Aires

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