Oficina en alquiler en Villa Rosa
Oficina en alquiler
ARS 290.000
+ ARS 130.000 de expensas

Oficina en alquiler en Villa Rosa

Renta Oficina galería Site Zen km 50 Planta Alta

Chubut 100 · Villa Rosa, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Villa Rosa, 29 m² cubiertos, ARS 290.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 70,7% por debajo de la mediana del set (ARS 990.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 990.000/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
29 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Rosa

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Natalia Sánchez GALERÍA SITE ZEN Recién pintada y con aire acondicionado, mira el video por favor! GALERÍA SITE ZEN ALQUILER COMERCIAL 24 MESES REQUISITOS AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC PARA EL PRIMER AÑO, EL SEGUNDO A RENEGOCIAR ENTRE LAS PARTES GARANTIA PROPIETARIA CABA O SEGURO GARANTOR MES DE ADELANTO Y 2 DE DEPOSITO INFORME VERAS ANTECEDENTES PENALES LOCATARIO Les ofrecemos una linda y luminosa oficina con vista al jardín interno y muy luminosa en planta alta a metros de Torres del Sol La misma tiene 29 metros cuadrados de superficie aprox En este espectacular paseo comercial de 23 unidades funcionales el equipo Remax les ofrece esta oficina a la calle en planta alta. El acceso a la galería es por Calle Chubut. No posee ascensor La oficina cuenta con servicio de luz (no agua y no gas) El complejo posee 4 sanitarios de uso común (2 en cada planta) A la planta alta se accede por escalera (ver foto) no posee ascensor El espacio cuenta con personal de limpieza y seguridad, se encuentra muy bien decorado y ambientado. Combina locales, oficinas y un patio interior precioso por donde lo mires. Te invitamos a que lo recorramos juntos! El complejo es apto locales y oficinas, apto uso profesional Podes ver el video en la solapa VIDEO ! Llamanos y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 930.900
Primer mes
$ 290.000
Deposito1mes
$ 290.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 350.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 290.000
En 3 meses
~$ 308.782
En 12 meses
~$ 372.745

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 445.000· 4 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chubut 100, Villa Rosa, Villa Rosa, Buenos Aires

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