Oficina en alquiler

ARS 750.000

+ ARS 240.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Oficina en alquiler en Los Mirasoles · 1 ambiente

Alquiler. Oficina Comercial. Apto Uso Profesional. Panamericana 50. Cochera. Seg.24hs.

Pisco 100 · Los Mirasoles, Villa Rosa, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Los Mirasoles, 50 m² cubiertos, ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Oficina comercial en alquiler ubicada en Panamericana km. 50 bajada directa por calle Pisco. Excelente estado, pisos flotantes, buena vista abierta, muy luminosa. Ubicada al frente en un 1°piso de 50m2. La unidad posee Split frío calor. Apto uso comercial e individual. Seguridad 24hs. Cochera descubierta, individual con entrada lateral al complejo. Son 9 unidades por piso. Baños compartidos en todos los pisos. Expensas $240.000. Posee doble entrada, con posibilidad de dividirla. Excelente ubicación. Sobre colectora Panamericana en el Km 50.5 Pilar. Exclusivas 27 unidades. Todo eléctrico. Desarrollado en tres plantas. Cocheras individuales. Seguridad 24 hs. Marcelo Schenker Matricula CUCICBA Nro: 6415 Marcelo Schenker Matricula CMCPSI Nro: 6112

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 750.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pisco 100, Los Mirasoles, Villa Rosa, Buenos Aires

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