Hipolito yrigoyen y p.sabatier
Propiedad en venta
USD 10.000

Hipolito yrigoyen y p.sabatier

HIPOLITO YRIGOYEN Y P.SABATIER , Villa Rosa · Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Rosa, USD 10.000 (comparada contra 82 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 96,6% por debajo de la mediana del set (USD 295.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
82
Mediana precio
USD 295.000
Mediana precio/m²
USD 928
Mediana m²
350 m²
Comparar con 82 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA • LA ROSITA, VILLA ROSA, PILAR ( Invierta en una de las áreas de mayor crecimiento de Pilar. Ofrecemos un terreno de 375 m² (15 x 25 metros), perfecto para construir su primera vivienda, una casa de fin de semana, o como inversión con excelente proyección. Ubicado en el barrio La Rosita, Villa Rosa, este lote se encuentra en un entorno residencial excepcional, a pocas cuadras de la estación de tren de Villa Rosa y con rápido acceso a las principales arterias de la zona. Opciones de pago: • Contado: USD 25.500 • Financiación Privada: Anticipo desde USD 10.000 + 36 Cuotas de usd 500 Características: • Superficie: 375 m² (15 x 25). • Zona residencial de gran crecimiento. • Servicios: Cloaca, electricidad, pavimento, energía trifásica. • Seguridad, apto mascotas, lote interno, proyecto de construcción disponible, áreas recreativas, cuenta con pulmón de arboleda autóctona y zonas verdes, con mas de 50 especies diferentes de plantas. Este terreno es ideal para quienes buscan resguardar capital en tierra o desarrollar proyectos inmobiliarios en una ubicación estratégica y en expansión. • KP566366 • T092818 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.705
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~1%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 88.447/mes

Necesitas ingresos por $ 353.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES N°946 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica11 min · 688 m
Espacios verdes
Plazoleta Paseo Belgrano14 min · 924 m
Salud
C.A.P.S. TRES BARRIOS · centro de salud · publico7 min · 476 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

HIPOLITO YRIGOYEN Y P.SABATIER , Villa Rosa, Villa Rosa, Buenos Aires

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