venta
USD 72.600
Departamento en Venta en Villa Rosa, Partido de Pilar
Villa Rosa · 2 amb · 1 dorm · 53 m2 · hace 7 dias
Departamento en venta en Villa Rosa · 4 ambientes
Caamaño 1106
DEPARTAMENTO EN LAGOON PILAR · Villa Rosa, Villa Rosa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Rosa, 4 ambientes, 130 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,0% por encima de la mediana del set (USD 210.000). El m² sale USD 1.923 contra USD 1.544 de la mediana (+24,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 210.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.544
- Mediana m²
- 136 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Rosa
Descripcion
Laguna cristalina 500m2 de largo
rambla
muelle
club house
beach club
preparado para actividades náuticas
área deportiva
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.167.580/mes
Necesitas ingresos por $ 8.670.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Villa Rosa
- Mediana del barrio
- USD 127.270
- Avisos relevados
- 30
- Esta propiedad
- USD 250.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Rosa es USD 127.270, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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