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VENTA DPTO 3 AMB 2 COCHERAS - CLUB BAMBOO, PILAR
Rua Caamaño 1000 · Villa Rosa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 69 m²
- Sup. total
- 74 m²
Departamento en Villa Rosa, 3 ambientes, 69 m², USD 139.000 (comparada contra 19 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 7,3% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.014 contra USD 2.113 de la mediana (-4,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 19
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.113
- Mediana m²
- 74 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 139.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.364
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.046
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.833.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Rua Caamaño 1000, Villa Rosa, Buenos Aires