Departamento en venta en Barrio Cerrado Villa Rosa · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 224.850

Departamento en venta en Barrio Cerrado Villa Rosa · 2 ambientes

Departamento de Dos Ambientes en Pozo en Lagoon Pilar

Rua Caamaño 1106 · Barrio Cerrado Villa Rosa, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Cerrado Villa Rosa, 2 ambientes, 53 m², USD 224.850

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ENTREGA 2027 Lagoon Pilar es un emprendimiento totalmente consolidado en calle Caamaño (altura km 45 del Ramal Pilar) rodeado de colegios, clubes y locales comerciales. Más allá de los departamentos te ofrece un concepto distinto a lo que podes haber visto hasta ahora, un estilo de vida, rodeado de playas de Arena, con una laguna de aguas Cristalinas de más de 500 metros de largo de Crystal Lagoons y un encantador ambiente natural, que te invita a sentirte de vacaciones todo el año, donde vos o tus hijos podrán disfrutas de las playas ?, los deportes náuticos y una completa área deportiva con canchas de futbol, tenis y beach Volley. Laguna es el condominio más premium de todo el complejo, con cocheras subterráneas y un proyecto de arquitectura diferencial donde todas las unidades dan al agua. Se puede financiar pagando un adelanto del 35% y 30 cuotas pesificadas + CAC. Es como vivir en la playa, pero en Pilar. AVISO LEGAL IMPORTANTE: Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y orientativas. Las definitivas surgirán de la documentación legal del inmueble. Los precios están sujetos a modificación sin previo aviso. La información aquí contenida es a título ilustrativo y no contractual. La verificación de la información, estado del inmueble y documentación legal es responsabilidad del interesado. De conformidad con las normativas legales vigentes, se informa que todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado. Los agentes operan bajo el control y supervisión del corredor público. Corredora Inmobiliaria a cargo: Luciana Paula Maradei. Matrícula C.U.C.I.C.B.A.: Nº 9748 C.M.C.P.S.I 7251. XINTEL(ATV-ATV-26)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 240.702
Precio del aviso
USD 224.850
Escritura y honorarios~2%
USD 5.441
Sellos y tasas~1%
USD 2.248
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.163

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.962.678/mes

Necesitas ingresos por $ 7.850.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.213) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rua Caamaño 1106, Barrio Cerrado Villa Rosa, Villa Rosa, Buenos Aires

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