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MONOAMBIENTE EN OPORTUNIDAD LAGOON PILAR AMENITIES
Rua Caamaño 1100 · Villa Rosa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 31 m²
- Sup. total
- 35 m²
Departamento en Villa Rosa, 1 ambiente, 31 m², USD 66.900 (comparada contra 18 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 18,4% por debajo de la mediana del set (USD 82.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.158 contra USD 2.328 de la mediana (-7,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 18
- Mediana precio
- USD 82.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.328
- Mediana m²
- 32 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 66.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.619
- Sellos y tasas~1%
- USD 669
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.428
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.333.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Rua Caamaño 1100, Villa Rosa, Buenos Aires